Искусство поставить забор в СНТ без нарушения российских законов

Сооружение забора на дачном участке на первый взгляд сложностей не представляет: простые заграждения при должном обдумывании и подготовке можно соорудить самостоятельно, а более сложные и трудоемкие – заказать профессионалам. На деле все оказывается намного сложнее, потому что тема заборостроения стала предметом особого внимания законодателей. И в выборе конструкции, материала, места постройки и прочих мелочей существует множество ограничений и всяких «можно» и «нельзя».

Как сделать все «по уму и по закону» и выполнить все так, чтобы потом не пришлось разрушать созданное и переделывать по нормативам?

Что говорит закон о дачных заборах

Спешим успокоить — при всем размахе фантазии отечественных законодателей «Закон о заборах» пока никто не придумал. Впрочем, это не отменяет главной идеи: собираетесь строить забор – выясните нормативные документы, которые регулируют характеристики этих ограждений.

Начинать надо со СНиП 30-02-97 — актуализированная редакция этого норматива будет базой для всей работы. Здесь две тонкости. Первая — этот документ содержит практически все нормы, которые определят – что, где и из чего вы можете построить. Вторая – документ носит только рекомендательный характер. А это значит, что реальные правила определяет или ваше садовое товарищество, или муниципальные структуры, или территориальные нормы субъекта РФ. Так что если вы настроены на самостоятельность, то самым правильным будет нанести визит руководству СНТ или заглянуть в местную администрацию и у соответствующего специалиста по архитектуре выяснить все конкретно.

Три шага до забора

Когда все нормативы выяснены, для возведения забора на дачном участке нужно пройти три шага:

— окончательно определиться с границами, на которых будет возведен забор, материалом ограждения и его высотой;

— все эти параметры обсудить с соседями, участки которых граничат с вами;

— получить разрешение на строительство ограждения в местном отделе градостроительства и архитектуры.

Далеко ли до ограды

Расположение устанавливаемого забора не произвольное. Да, оно обычно идет по границе участка – но должно еще и выдерживать определенные дистанции:

— разделять забор и средней высоты зеленые насаждения средней высоты должно не меньше 2-х метров;

— между жилым домом и ограждением должно быть не меньше 3-х метров;

— от высокого дерева а также постройки с домашним скотом или птицей до забора должно быть как минимум 4 метра;

— между любой другой постройкой и ограждением должен быть метровый интервал или больше.

Причем правила эти должны соблюдаться и для расположенных на вашей территории объектов, и для объектов на территории соседей.

Выше облаков

Разумеется, есть такие соседи, которых лучше видеть как можно реже. И забор мог бы решить эту проблему, если бы не пара нюансов: строительные СНиПы ограничивают высоту «соседского» забора всего полутора метрами и настаивают на минимальном затемнении соседского участка, что ограничивает варианты сетчатыми конструкциями или негустым штакетником.

Приятный момент снова в том, что такие нормы – только рекомендация. А что фактически разрешается или что ни в коем случае нельзя – обычно определяет само товарищество. С учетом, так сказать, всех соседских интересов. И в соответствующих документах СНТ может быть прописана совершенно другая высота и совершенно другой подход к прозрачности ограждений. Не говоря уже о том, что с некоторыми соседями можно договориться разумно и сделать общий забор таким, каким он устроит обе стороны.

Нерушимая стена

Каждому хотелось бы выбирать для своего забора материалы и цвета на свой вкус. Но вкусы бывают разные, поэтому ряд ограничений есть и здесь.

Например, два дачных участка не может разделять абсолютно глухой забор – такое допускается только для обращенных к улице заграждений, и то только при наличии разрешения от местного отдела архитектуры и градостроительства. А сетчатый забор должен пропускать не менее половины направленного под косым углом солнечного света – потому что только так могу нормально расти сельскохозяйственные культуры.

Зато к толщине почти никогда не бывает претензий – она зависит только от предпочтений собственника и особенностей используемого материала. Устанавливаемая на меже конструкция потребует согласия соседей на ее монтаж, а если ее толщина превышает 5 см – такой забор собственник ставит только на своей земле.